1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
東大阪市
24.6万円/㎡
前年比-18.6%
シャルマンコーポ枚岡公園I棟
大阪府東大阪市出雲井町
/ 枚岡駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 199戸 / RC造
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3階 / 67.79㎡の場合
相場
989万円
14.6万円/㎡
546
841
1,137
1,432
AI査定結果
推定相場価格
989万円
14.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
841万円〜1,137万円
12.4万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年6月9日
シャルマンコーポ枚岡公園I棟
830万円（12.2万円/㎡）/ 3階 / 67.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 830万円 | 12.2万円 | 3階 | 67.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 880万円 | 13.0万円 | 3階 | 67.79㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は15.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | シャルマンコーポ枚岡公園I棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅5分 | 830万円 | 12.2万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマンコーポ枚岡公園 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/04/27 | シャルマンコーポ枚岡公園L棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 680万円 | 11.3万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャルマンコーポ枚岡公園K棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/11/27 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅18分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 155戸 | RC |
| 2023/12/26 | 新石切グランドハイツ 東大阪市日下町三丁目 | 新石切駅15分 | 950万円 | 15.8万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 206戸 | RC |
| 2024/09/17 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 172戸 | RC |
| 2025/06/09 | 朝日プラザイーストスクエア 東大阪市布市町四丁目 | 新石切駅32分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2024/09/17 | シャルム小阪壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、東大阪市では18.6%下落しています。